烘焙店不知道怎么选店址？有这几招就够啦~_哈尔滨欧米奇西点西餐学院官网

烘焙店不知道怎么选店址？有这几招就够啦~

每次提到开店选址这个话题，就会有很多同学议论纷纷。这里地段好；那个位置棒；这个商圈繁华；那里商业街热闹等一系列的提议。本着实事求是的态度，今天我们就好好唠唠关于开

每次提到开店选址这个话题，就会有很多同学议论纷纷。这里地段好；那个位置棒；这个商圈繁华；那里商业街热闹等一系列的提议。本着实事求是的态度，今天我们就好好唠唠关于开店选址过程中的那些事。

一、黄金商圈≠黄金位置
每个城市在开发规划的时候，都有一个明确的商圈定位。
不同的商业形态，客户群体也是有着明显的不同。这也是看能否匹配我们店铺的一大因素。所以黄金的商圈不一定是我们选择店铺的黄金位置。
二、人流量≠客流量
店铺捕获率是店铺中一个比较重要的数据，客流量要求是每一个有效客流，即满足我们店铺成交的关键因素，具有需求和购买力。所以在前期统计客流量的时候，我们要把非目标人群给剔除掉，只统计筛选后的优质数据，这样我们前期的选址评估报表才足够可靠。
三、社区店≠商圈店
社区店类似于一个闭环的生意，客户人群主要是小区内常住人群；而商场店的客户人群是流动不固定的。所以社区店的踩点方法评估统计和商场店截然不同。

四、选址＞运营
选择大于努力，选址大于运营。一次成功的选址，能够控制我们前期的资金投入，锁定优质客户群体。这会大大减少我们后期营销工作开展的阻力，提高店铺利润率。如果位置选的过于边缘，哪怕后期再成功的运营策略，也很难扭转店铺关门的命运。
五、便宜的店铺≠好店铺
乍一看，这个问题和上面的问题是冲突，其实不然。店铺的营收=客流量*客单价。一个好的铺位能够提供大量优质的客源。这就会减少我们后期做营销宣传工作的难度，大大降低营销费用。也就会降低我们后期运营过程中的运营成本。
大家对开店选址有没有更多的了解呢，学专业产品技术，享多重创业帮扶，就来哈尔滨欧米奇吧！

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